Vente maison 969 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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4 385 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Conseil Immobilier De Chennevieres

122 avis

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Description

Située dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, à 20 Mn à pieds de la gare du RER A de LA VARENNE- CHENNEVIERES. Votre agence ORPI C.i.C vous présente cette propriété édifiée sur un terrain paysagé et ensoleillé de 910M². Maison de 8/9 pièces principales vous proposant un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, vaste séjour salon de 62M² exposé plein SUD et donnant accès direct sur le jardin et sa terrasse, une suite parentale au rez-de chaussée avec rangements et sa salle de bains ( baignoire et douche).
A l'étage vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de jeux d'environ 45M², deux salles d'eau et deux wc dont un espace studio possède un accès indépendant par le garage.
Air de stationnements pour plusieurs véhicules et un garage attenant.
ce bien peut correspondre également à une profession libérale avec une partie qui peut être indépendante.
Au sein de cet environnement très privilégié et sans vis à vis vous pourrez profitez pleinement de vos apéritifs , barbecue et diner avec vos amis.
Référence agence : 3317

Publiée le 12/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 6NB0-DRW-TSY - Réf Superimmo : ANVXWAYMI

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Caractérisques

Prix de vente : 969 000 €	Prix au m² : 4 385 € / m²
Taxe foncière : 2 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/38/bareme.pdf

Disponible immédiatement	221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 910 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 417 € / an

Maximum : 3 269 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 2,1%

969 000 €

12 juillet 2024

990 000 €

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CONSEIL IMMOBILIER DE CHENNEVIERES

Infos légales : 44531701900013

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