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Description

Dans un véritable havre de paix à quelques pas de la Varenne, Valerie Herbelot vous invite à découvrir cette maison de 221 m2 au cœur de la verdure ! Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée cathédrale, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse d'environ 70 m2 avec véranda et cheminée ouvrant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une suite parentale. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 2 salle d'eau, WC indépendant, une autre suite dispose d'une entrée indépendante, il est possible de prévoir un appartement indépendant, ou une activité libérale. Vous disposez d'un garage ainsi que du stationnement pour 3 voitures dans la propriété. Le cadre exceptionnel de cette demeure de charme, ses beaux volumes et son jardin calme et ensoleillé vous séduiront. Les écoles, les commerces et les transports sont accessibles à pied 15 minutes pour RER A La Varenne. Coup de cœur assuré ! En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 218a - Réf Superimmo : ANVXX9S2A
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 4 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 911 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1990
Séjour de 54 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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