Vente maison 615 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Combas (30250)

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2 783 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs

Akor Immobilier

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Description

Entre Nîmes et Sommières, maison de caractère de 221 m2 habitables environ sur 802 m2 de terrain clos et piscinable. L'habitation offre en rez de chaussée: une entrée sur rue et une sur jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une vaste salle de jeux ou bureau et une suite avec chambre et salle d'eau; A l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier prêt à aménager de 65 m2 avec entrée indépendante. Annexe: un atelier en rez de jardin et un abri voiture. Au centre d'un beau village idéalement situé: à 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, de l'aéroport et des plages du littoral méditerranéen.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 2327 - Réf Superimmo : ANVXV2XMD

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

221 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 778 € / an

Maximum : 2 406 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 5,4%

615 000 €

6 mars 2024

650 000 €

Localisation

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