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Description

Chalet d'exception - 5 chambres avec vue Mont-Blanc à Cordon (74700)
SOUS COMPROMIS
Chalet d'exception rénové en 2019 - 5 chambres avec vue Mont-Blanc à Cordon (74700)
Situé dans le très joli village de Cordon, sur un terrain de 1 250 m², ce chalet offre une magnifique vue sur la Chaîne du Mont-Blanc.
La rénovation de ce chalet a été minutieusement étudiée afin de le rendre à la fois pratique et très agréable à vivre avec des prestations haut de gamme.
Très harmonieux, il offre le confort moderne dans un environnement montagnard.
Il se compose :
- en rez-de-jardin : d'une vaste entrée avec dressing, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc et un wc séparé. Chaufferie.
- au premier étage : une pièce de vie lumineuse et spacieuse divisée en plusieurs espaces :
cuisine ouverte, salle à manger, salon et salon TV. Une baie vitrée s'ouvrant entièrement permet de prolonger la pièce à l'extérieur et profiter de la vue et du soleil.
Une cheminée centrale complète cet espace de vie à la fois cosy et spacieux.
- au deuxième étage : vous trouverez deux chambres dont : une très belle suite parentale avec bureau, chambre, dressing et salle de bain et une deuxième chambre avec sa salle de bain.
A l'extérieur, ce chalet dispose d'un garage double avec local à skis et buanderie.
Des panneaux solaires permettent la production autonome d'électricité et chauffage par géothermie.
Le jardin plat offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
Cordon est une petite station de ski située à 1h de Genève et 15 minutes de Megève, et offre une magnifique vue sur toute la chaîne du Mont-Blanc.
LA VISITE VIRTUELLE DU CHALET EST DISPONIBLE SUR LE SITE CLIQUEZ SUR 360°

Publiée le 12/07/2022 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : MDH2022056 - Réf Superimmo : ANVXOXO6X
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 959 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340

221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²Année de rénovation : 2019
Vue sur montagneAnnée de construction : 1993
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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