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Vente maison 254 800 €
221 m²
1 pièce 1 p
5 chambres 5 ch
Rives d'Andaine (61140, 61410) - Couterne

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  • 1 153 €/m²
  • 1 Parking
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Description

Sur la commune de Couterne,
Une maison de maître construite en pierres, couverte en ardoises, datant fin XIXe siècle comprenant :
* Au rez-de-chaussée : grande entrée traversante avec carreaux de ciment d'époque, cuisine équipée, salle à manger avec parquet d'époque à chevrons en chêne, salon, bureau (ou chambre), wc avec lave-mains
* Au premier étage : deux chambres, bureau (ou chambre), une lingerie, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un wc indépendant
* Au deuxième étage : cuisine, salle de bain avec wc et baignoire, 3 chambres dont une avec grand placard-dressing
Maisonnette indépendante avec accès indépendant comprenant :
* Au rez-de-chaussée: cuisine/séjour avec cheminée, chambre, wc indépendant, salle de bains
* A l'étage : pièce mansardée
La maisonnette est louable 380 € par mois
Garage ouvrant sur le jardin et la rue
Dépendance spacieuse d'environ 84 m² avec porte automatique Jardin arboré de 1020m²
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3184-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXU7JV7
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Caractérisques
Prix de vente : 254 800 €Prix au m² : 1 153 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

221 m² - 1 pièce - 5 chambres - ter. 1 020 m²1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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