Vente maison 995 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Crespières (78121)

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4 502 €/m²
Exclusivité
Veranda (50 m²)
Cuisine de 13 m²

SO EXCLUSIF

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Description

L'agence SO EXCLUSIF présente CRESPIERES
EXCLUSIVITÉ classée B : Au cœur de la plaine de Versailles, CRESPIERES, village de charme recherché pour sa tranquillité. Se cache cette ravissante maison TRÈS BIEN ENTRETENUE et RÉNOVÉE. Isolation et huisseries récentes. Très lumineuse et ouverte sur le jardin. Ses volumes sont bien répartis. Elle vous offre en rdc : un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Grand séjour double avec espace salon avec cheminée et espace dinatoire. Véranda (climatisation réversible) de 50m2 équipée d'un espace détente (baignoir-balnéo, douche et sauna). Grande cuisine entièrement équipée, buanderie/lingerie, office, cellier. Une très belle cave à vin hélicoïdale complète ce bien. Au 1er étage 4 grandes chambres, 2 salles de douches et wc indépendant.
Maison individuelle entourée d'un joli jardin paysagé et arboré (présence d'arbres fruitiers). Grande terrasse et fontaine pour des moments reposant.
Parking intérieur et garage avec borne voiture électrique.
Tout y est !!! je serais heureuse de vous partager mon coup de coeur...
Contacter Ana 07.88.00.66.73 pour plus d'informations.
CRESPIERES village dynamique avec écoles et crèches-garderie...Commerces, cabinet médical et pharmacie...
Proche des axes RD307 25mn porte d'Auteuil. Gare ligne N à moins de 10mn. 15mn St NOM et ORGEVAL.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85351607 - Réf Superimmo : ANVXXDVPT

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16598/fees_document.pdf?1724419468

221 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 853 m²	Année de rénovation : 2021
Orientation : Est / Ouest	Veranda (50 m²)
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 54 m²	Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 029 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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