Vente maison 199 000 €

221 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Doulcon (55110)

À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg, cette belle propriété avec une maison 4 façades sur cave à Doulcon.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée vous accueille et distribue une cuisine équipée de 22.22m², un salon salle à manger de 44.47m², une salle de bain de 13.16m²a et deux chambres de 8.52m² et 15.33m².
À l’étage, mansardé, un grand palier vous amène à deux chambres de 18.13m² et 14.56m² et une salle de douche de 11.29m². Vous y trouverez également un grenier, de nombreux coins de rangement et un dressing.
La maison est posée sur deux grandes caves (anciennement une discothèque). On y trouve une pièce pour la chaufferie et un coin sanitaire. L’accès se fait par un escalier à l’intérieur de la maison ou à l’extérieur par une grande porte sectionnelle automatique.
Le chauffage (central) est assuré par une chaudière à mazout. La pièce de vie peut aussi accueillir un insert. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le terrain autour de la maison est clôturé. Un ruisseau passe à l’arrière.
Doulcon est un village du nord meusien (à côté de Dun sur Meuse) où toutes les commodités sont à proximité (pharmacie, boulangerie, restaurant, magazin, presse…)
Coup de cœur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 552793 )

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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ANTOINE MARION - OPTIMHOME

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