Vente maison 1 325 000 €

221 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fayence (83440)

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5 995 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings
Piscine

NESTENN Peymeinade

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Description

A Vendre - Maison de Prestige à Fayence** Située à seulement deux minutes à pied du pittoresque village de Fayence, cette élégante propriété contemporaine de 221 m² vous offre un cadre de vie unique où se mêlent modernité, confort, et respect de l'environnement. Implantée sur un terrain plat, cette maison construite il y a 12 ans bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. ### **Des prestations haut de gamme dans un cadre d'exception :** - **3 chambres spacieuses**, chacune ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain privée pour un confort absolu. - **Grand salon lumineux**, parfait pour accueillir famille et amis, avec des baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur un jardin paysager. - **Cuisine moderne entièrement équipée**, idéale pour les amateurs de gastronomie, avec des équipements de qualité et un design fonctionnel. - **Piscine de 10 x 5 mètres**, conçue pour la détente, entourée d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. - **Carport double**, offrant un abri pratique et sécurisé pour deux voitures, avec accès facile à la maison. - **Cabanon en pierre**, ajoutant du charme à la propriété tout en servant d'atelier et de local pour la piscine. ### **Une maison écologique et économique :** Cette maison ne se distingue pas seulement par son esthétique et son confort, mais aussi par ses performances énergétiques remarquables. Conçue pour être une **bâtisse basse consommation**, elle est classée **DPE A**, assurant une faible empreinte écologique et des factures d'énergie réduites. Avec des prestations très élevées, cette maison est une véritable oasis de modernité et de tranquillité à deux pas de l'un des plus beaux villages du Var. Son design contemporain, ses finitions soignées et son environnement paisible en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la qualité et la proximité des commodités locales. ### **Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer :** Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Fayence, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Venez découvrir ce lieu unique, alliant élégance, modernité et respect de l'environnement. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée !**

Publiée le 25/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1687 - Réf Superimmo : ANVXWJRKP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 325 000 €	Prix au m² : 5 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285167.pdf

221 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 001 m²	Piscine
2 garages - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 745 € / an

Maximum : 1 009 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 1,8%

1 325 000 €

25 août 2024

1 349 000 €

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NESTENN PEYMEINADE

Siren : 879261196