Vente maison 630 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fuveau (13710)

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2 851 €/m²

Les 4 chemins de l'immobilier

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Description

-13710-FUVEAU- L'agence les 4 chemins de l'Immobilier vous propose une propriété avec une vue Sainte Victoirte d'environ 221m2 habitables composée de 2 logements sur une parcelle de terrain d'environ 6300m2 de terrain clos.Au rez de chaussée vous trouverez un 3 pièces d'environ 107m2 comprenant une entrée avec grands placards, une grande pièce à vivre d'environ 55m2 avec un poèle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée exposée plein sud, un dégagement desservant une salle d'eau, un bureau et 2 chambres.Une remise. A l'étage un 4 pièces d'envrion 114m2 habitables, composée d'une entrée, un wc séparé, une belle pièce à vivre avec un poèle à bois, une cuisine séparée, donnant sur une belle terrasse d'environ 60m2 exposée sud / Est. Une salle de bains et 3 chambres avec placards. Travaux de rafraîchissements à prévoir. PRIX DE VENTE 630 000€ honoraires agence 20 000€ à la charge du vendeur. Mandat 2795. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques Pour tous renseignements 06 15 59 15 10. Retrouvez tous nos biens sur :Afficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : ci-10-02-4 - Réf Superimmo : ANVXXUO5R

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.4cheminsimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 273 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1981	Séjour de 95 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (6 273 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Siren : 790079255 - N° de carte professionnelle : A13-5448