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Vente maison 197 000 €
221 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gerbéviller (54830)

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  • 891 €/m²
  • Exclusivité
LOGIA

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126 avis
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Description

En exclusivité à 5 min de Gerbéviller Découvrez cette charmante maison de village offrant une surface généreuse de 221 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Descriptif détaillé : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine de belle taille Un grand séjour d'environ 40m² Un fournil Une buanderie Un toilette Une piscine thérapeutique intérieure, entièrement équipée avec un système automatisé incluant une nage à contre-courant et jets massants, le tout sécurisé pour une utilisation sereine. Un atout rare pour les amateurs de bien-être. - A l'étage : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux. 2 salles de bain, fonctionnelles et bien agencées. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies et besoins. Prestations et équipements : Électricité neuve, conforme aux normes pour une sécurité optimale. Cheminée avec insert, apportant confort et chaleur au salon. Double vitrage neuf, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Toiture en excellent état, gage de durabilité et de tranquillité. Vaste garage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou offrant un espace de rangement pratique. Extérieurs : Profitez d'un terrain d'environ 450 m², agrémenté d'un verger, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour les amateurs de jardinage. État général : Maison en très bon état général, nécessitant uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette maison combine volume, confort et prestations modernes, située à deux pas de Gerbéviller et proche de toutes les commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter sans tarder ! JLG

Publiée le 12/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 120813 - Réf Superimmo : ANVXXGOE8
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294683.pdf

221 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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