Vente maison 299 250 €

221 m²

4 chambres 4 ch

Juillé (16230)

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1 354 €/m²
Cuisine de 42 m²
Piscine

Terres de France

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Description

Maison en pierre avec gite, piscine et jardin
Située dans un charmant village, cette propriété en pierre bien entretenue offre quatres chambres, une piscine et une deuxième maison avec une possibilite de location.
La propriété dispose d'une cour fermée, d'une grange, d'un garage et offre plusieurs espaces extérieurs de détente. Au fond de la propriété se trouve une pelouse, sans vis à vis, avec des arbres fruitiers.
Une piscine chauffée, entourée de murs, est accessible soit par un portillon indépendant ou directement par une chambre.
La pièce de vie propose une ambiance conviviale, une cuisine équipée et une cheminée avec insert.
Au rez de chausée, on trouve également une salle d'eau, un WC et une chambre avec des éléments anciens.
À l'étage, il y a trois chambres et un grenier pour le rangement ou pour imaginer la création d'une nouvelle salle de bains.
La deuxième maison offre une belle pièce de vie avec une mezzanine. Cet espace chalereux propose un style de vie ouvert avec un coin cuisine, une salle à manger et un salon. La disposition des pièces est pratique puisque la salle d'eau est située juste en face de la chambre. Cette maison conviendrait à l'acceuil d'une personne handicapée.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1987 - Réf Superimmo : ANVXXDTQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 354 € / m²

14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11921/fees_document.pdf?1714464028

221 m² - 4 chambres	Piscine
Cuisine de 42 m²	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 151,1 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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