Vente maison 695 000 €

221 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Languenan (22130)

L’agence THOM vous propose en exclusivité une magnifique longère édifiée sur une parcelle de 7 100m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, menant à une vaste salle à manger ornée d’une cheminée, de pierres et de poutres apparentes, d’une cuisine aménagée et d’un grand salon, également doté d’une cheminée, de pierres et de poutres apparentes. Une buanderie avec accès au jardin et un WC avec lave-mains et rangements complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres toutes exposées sud avec vue sur la pièce d’eau. Une des chambres est dotée d’une salle de bain avec WC et de généreux rangements. Une seconde salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé assurent le confort de tous.
Adjacents à la maison, une annexe et une grande dépendance offrent des possibilités infinies. Le chauffage est électrique, les fenêtres en simple vitrage et l’assainissement est non conforme.
Cette bâtisse vous promet authenticité et charme ! Ne tardez pas trop pour la visiter.
Classe énergie : F Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6 820€ et 9 270€ / Prix : 695 000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, agente commerciale 451 165 955 RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GALLARD au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agence
AGENCE THOM

Siren : 522282714 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2017 000 017 81

02 43 01 76 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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