Vente maison 378 000 €

221,92 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Les Andelys (27700)

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1 703 €/m²

Eure Immo

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Description

Très belle Maison de Caractère lumineuse, idéalement située dans le quartier historique du petit Andeli. Certainement ancien "Grenier-étente", cette Maison a probablement fait partie de l'industrie du drap de la fin du 18ème siècle et du début du 19ème. Vous aimerez ses espaces pleins de caractère et de charme. Vous bénéficierez de 6 chambres avec la possibilité d'une 7ème au rez-de-chaussée. Cette maison comprend également 2 salle d'eau, 1 salle de bains 3 wc, bureau, cuisine aménagée et équipée. Terrasse. Garage. Dépendance. Vous profiterez d'une cheminée magnifique et d'une vue imprenable sur le Château Gaillard. Cette propriété est agrémentée d'un charmant jardin de 855 m² cadastral. Elle est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée d'un chauffage central. Elle peut aussi être équipée de la fibre optique, pour un accès internet haut débit. Il s'agit d'une maison mitoyenne de ville de standing du19è siècle. Elle est en très bon état général. Dans un quartier calme et très prisé, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à 80 mètres des premiers commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Les autoroutes A13 et A154 et la nationale N14 sont accessibles à moins de 20 km. La gare SNCF est à moins de 15 minutes. On trouve le cinéma d'essai Palace ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place Poussin a lieu le samedi toute la journée. Vous pourrez également vous promener en bord de Seine, puisque que cette maison est à moins de 150 m des berges du fleuve. Elle est proposée à l'achat pour 378 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2023 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : M03407 - Réf Superimmo : ANVXTDW44

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Taxe foncière : 3 316 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70687.pdf

221,92 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 855 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 10%

378 000 €

18 mai 2024

Baisse de 11%

420 000 €

9 décembre 2023

472 000 €

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Siren : 434858049 - N° de carte professionnelle : 27012016000005143