Vente maison 298 920 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loiré-sur-Nie (17470)

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1 353 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

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Description

Cette spacieuse Maison Charentaise comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, cuisine, buanderie, WC, Salon/Salle à manger, plus un autre salon de 34m2 à terminer. A l'étage : un coin salon en mezzanine, 2 chambres avec salle de bains et une autre chambre à terminer qui dispose d'un espace pour une autre salle de bains et un dressing. Attenante à la maison se trouve une grange ouverte pour une extension supplémentaire, si nécessaire. Le gîte de 43m2 est entièrement meublé. Un autre bâtiment extérieur de 120 m2 (rez-de-chaussée et 1er étage) et une parcelle de terrain séparée de l'autre côté de la ruelle
Une belle propriété qui vous attend!
This spacious Charentaise House has 2 bedrooms on the ground floor, kitchen, laundry, WC, Lounge/Dining room, plus another lounge of 34m2 in need of completion. Upstairs: a mezzanine sitting area, 2 bedrooms with ensuites and a further bedroom in need of completion which has space for an ensuite and a dressing room. Attached to the house is an open barn for further extension, if required. The gîte of 43m2 comes fully furnished. A further out building of 120m2 (ground floor and 1st floor) and a separate parcel of land across the lane which is currently used as an allotment. A lovely property waiting for you to arrive!

Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Place du Pilori
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
RSAC Saintes 487 651 747

Publiée le 25/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : Caro AL - Réf Superimmo : ANVXVUF5T

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Caractérisques

Prix de vente : 298 920 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=972

221 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 75 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 2,8%

298 920 €

25 mai 2024

307 400 €

Localisation

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Siren : 487651747