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Vente maison 735 000 €
221 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Lorient (56100)

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  • 3 326 €/m²
  • Chauffage au gaz
Aurélie SYREYS - optimhome

Aurélie SYREYS - optimhome

28 avis
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Description

Uniquement chez Aurélie SYREYS, Spécialiste des biens de Prestige...
Aurélie SYREYS, vous propose à deux pas du centre ville de LORIENT ce bien de charme atypique. Cette maison familiale des années 30 entièrement rénovée est le bien dont vous rêvez ! . Edifié sur 4 niveaux, ce bien atypique offre un potentiel rare : 2 salons et une salle à manger, 1 Cuisine chic et intemporelle avec accès extérieur , 3 salles de bain, pas moins de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, avec possibilité d'une septième chambre au rez de chaussée... chacun y trouve son univers... Cerise sur le gâteau : la terrasse suspendue avec vue sur le jardin paysager et ses plantes exotiques...
J'aime : la décoration intérieure de ce bien réalisée par une décoratrice professionnelle, le charme et le cocooning du bien, les volumes et les espaces, le potentiel qu'offre ce bien, où vous pourrez tout faire à pied ! ...
Chauffage au gaz, garage, placards, aspiration centralisée, possibilité d'atelier au rez de chaussée, profession libérale, ou chambre d'hôtes ...
Coup de cœur assuré pour ce bien de charme ! Me contacter pour plus d'informations; A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 575481 )

Publiée le 19/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 830037489438 - Réf Superimmo : ANVXXIIST
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 3 326 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement221 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 186 m²
4 niveauxGarage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
3 salles de bain4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 340 € / an
Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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