Vente maison 1 120 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Grasse (06130) - Magagnosc

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5 068 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Agence de l'Olivier

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Description

Exclusivité
Charmante maison de caractère à la vente située sur les hauteurs de Magagnosc. Cette demeure de 221m², repartie sur trois niveaux et exposée au sud, profite d'une vue imprenable sur la mer. Elle dispose de six chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle de douche et trois toilettes. Le séjour de 42m² est agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le terrain de 2207m² accueille deux abris de jardin et un local technique. Une buanderie, une cave et un appartement indépendant complètent ce bien. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'état intérieur est en bon état. Cette maison sera un havre de paix pour tous types de projets. N'attendez plus pour la visiter !
Magagnosc, un charmant village niché sur les collines de 06520, offre de nombreuses opportunités immobilières séduisantes. Ses points forts résident notamment dans la qualité de ses infrastructures, typiques de la Côte d'Azur, son climat méditerranéen et sa proximité à la fois avec le dynamisme de Grasse et la tranquillité de l'arrière-pays. Sa situation géographique privilégiée offre des panoramas exceptionnels sur les montagnes et la mer.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 485V2998M - Réf Superimmo : ANVXWD0RB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 120 000 €	Prix au m² : 5 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

221 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 207 m²	2 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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