Vente maison 319 150 €

221 m²

3 chambres 3 ch

Mansle (16230)

Située dans un hameau tranquille entouré de campagne, cette superbe propriété entièrement privée et orientée au sud se trouve à seulement 7 minutes de Mansle et à 20 minutes de Ruffec et d'Angoulême.
La propriété comprend la maison principale indépendante, la piscine, la maison d'amis, une petite maison à rénover (sous réserve d'autorisations), deux grandes granges, un four à pizza/pain et un hangar.
Le jardin et le terrain de 4 489 m2 comprennent une grande cour, un petit verger et un terrain boisé avec une grotte ! Possibilité d'exploitation d'un gîte - (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La maison a trois chambres, trois salles de bains, un séjour, un salon et une maison d'amis attenante.
La propriété a été construite en 1842 et a été rénovée en 2013 par les propriétaires précédents, et est bien entretenue par le propriétaire actuel. Le niveau DPE est E et la propriété est desservie par l'internet fibre.
A l'extérieur, une grande terrasse orientée au sud est attenante à la maison et une autre au four à pain, créant ainsi un espace barbecue idéal.
La maison et son annexe, le four à pain et son hangar, la petite maison à rénover et les granges forment trois côtés de la grande cour où l'on peut garer de nombreux véhicules. Le quatrième côté de la cour est le mur de l'espace piscine entièrement clos.
L'aire de la piscine est pavée et gravier, et donne sur le verger et les bois au-delà. La piscine est de 5x10m et le liner a été remplacé en juin 2022.
Il s'agit vraiment d'une superbe propriété en excellent état, alors saisissez votre rêve et réservez votre visite sans tarder.
Cette propriété est vendue par un membre de l'équipe de Beaux Villages Immobilier.

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