Vente maison 750 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montainville (78124)

Située à Montainville, cette ancienne demeure rénovée offre 253 m² au sol sur un terrain de 495 m². Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes, les pierres et les tomettes confèrent à l'intérieur un charme unique. Le jardin arboré accueille une belle piscine chauffée, créant un véritable havre de paix en plein coeur du village. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée qui mène à un salon avec cheminée, d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle, ainsi qu'à une vaste cuisine , caractéristique des maisons traditionnelles, où le piano de cuisson et le billot ajoutent une touche d'authenticité. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un local technique avec buanderie et chaufferie complètent cet espace. Au premier étage, un palier dessert d'un côté une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, et de l'autre un bureau, une chambre et une salle de billard. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à rafraîchir, laissant place à d'éventuelles possibilités d'aménagement. A l'extérieur, la piscine chauffée ainsi que le charme bucolique de Montainville renforcent l'attractivité de cette propriété aux multiples atouts. Un carport, une cave et un portail électrique viennent parfaire ce bien. Ecoles maternelle et primaire, 4 min à pied. Collège de la Mauldre et lycée par ramassage scolaire. Gare de Mareil-sur-Mauldre à 2 km, pour Paris Montparnasse direct en 52 min (transilien ligne N) Accès A13/A14 à 15mn en voiture, porte de St Cloud ou Paris la Défense à 36 km, CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 830 euros et 5 240 euros Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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