Vente maison 697 300 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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3 155 €/m²
5 Parkings

Sophie PROUST - SAFTI

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Description

Idéalement située, dans un environnement privilégié, à 1km environ de la forêt d'Olonne, sur une parcelle de 1677m², venez découvrir cette magnifique longère de 221m² qui allie le charme de la pierre et du contemporain.
De plain pied, elle est composée d'une double pièce de vie d'environ 60m² en tout, d'une cuisine de près de 25m² totalement aménagée et équipée et de cinq chambres, dont quatre équipées d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage offrant diverses possibilités complète ce bien.
Sur la parcelle, vous trouverez un jacuzzi partiellement couvert et une piscine 10x4m chauffée par pompe à chaleur.
Actuellement utilisée pour des chambres d'hôte, cette longère peut tout à fait servir de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 697 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640 - SAFTI – PROUST Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1345757 - Réf Superimmo : ANVXWTUUS

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Caractérisques

Prix de vente : 697 300 €	Prix au m² : 3 155 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 677 m²	5 Parkings
Année de construction : 1960	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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