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Vente maison 299 000 €
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Onet-le-Château (12850)
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Onet-le-Château (12850)
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- 1 353 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Onet-le-Chateau, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, et exposée plein Sud, cette agréable maison familliale d'environ 210m² habitables, sur son terrain d'environ 666m², est composée de deux appartements indépendants T3 et T5 rénovés en 2014, et parfaitement entretenus. Cette maison est idéale pour une famille désirant loger ses ainés au rez-de-chaussée, ou souhaitant générer des revenus locatifs. Chacun des appartements dispose d'un accès indépendant, d'un portail motorisé, d'un garage isolé et carrelé avec porte automatique et accès direct au logement, d'un compteur électrique et de sa chaudière au fuel. En rez-de jardin, vous trouverez donc un appartement T3 de plain-pied d'environ 64m² habitables, composé d'une entrée avec placard de 6m², d'une belle cuisine aménagée et totalement équipée de 11m², d'un séjour de 15m², de deux chambres de 10 et 11m², d'une salle d'eau de 3m², de wc indépendants, et d'un garage de 20m² avec espace buanderie. Au 1er étage, vous serez séduit par un spacieux et lumineux appartement duplex T5 d'environ 146m². Il dispose d'une véranda, véritable jardin d'hiver, ainsi que d'une grande terrasse de 30m2 accesible par la cuisine ou le séjour. Le hall d'entrée dessert une cuisine moderne et totalement équipée de 13,5m², un vaste et lumineux séjour de 32m², deux chambres de 12 ert 13m², une salle de bain de 4m², et des wc indépendants. A l'étage supérieur, sous les combles qui ont été entièrement rénovées et isolées, vous serez totalement charmés par le parquet en bois massif et les poutres apparentes. Une grande pièce de 44m² au sol peut faire office de 2ème salon, de salle de jeux ou encore d'atelier. Vous y trouverez également une troisième chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Ce dernier étage pourrait aussi être transformé facilement en T2. L'ensemble de la maison est isolé par l'extérieur et est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture en ardoises est en bon état. N'attendez plus pour visiter!!
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12027355044 - Réf Superimmo : ANVXWTE4M
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 353 € / m² |
| Taxe foncière : 2 596 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 666 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 3 parkings couverts | Terrasse |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 760 € / an
Maximum :
5 120 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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