Vente maison 602 500 €

221,15 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

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2 724 €/m²
Terrasse

L'Adresse Nantes Orvault

159 avis

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Description

L'ADRESSE Orvault vous propose de découvrir cette belle propriété aux volumes généreux. Avec les commerces et les transports à deux pas, au calme, entourée de son jardin paysagé, un cadre idéal pour votre vie de famille. Avec son entrée spacieuse, tombez sous le charme de la pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine complètement aménagée et équipée se prolongeant par une arrière-cuisine et son accès au garage double, sa cave et son grenier. Une vie de plain-pied complète ce niveau avec une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), nombreux rangements, wc. A l'étage une mezzanine dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains, wc, point d'eau. Les extérieurs ont la même générosité avec un parking pour 4 voitures, une terrasse carrelée et un jardin de plus de 600m². Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1693 - Réf Superimmo : ANVXXGCKV

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Caractérisques

Prix de vente : 602 500 €	Prix au m² : 2 724 € / m²
Taxe foncière : 3 421 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270146.pdf

221,15 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 637 m²	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix

13 décembre 2024

Baisse de 0,6%

602 500 €

11 décembre 2024

606 100 €

Localisation

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Siren : 851713115

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