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Description

L'ADRESSE Orvault vous propose de découvrir cette belle propriété aux volumes généreux. Avec les commerces et les transports à deux pas, au calme, entourée de son jardin paysagé, un cadre idéal pour votre vie de famille. Avec son entrée spacieuse, tombez sous le charme de la pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine complètement aménagée et équipée se prolongeant par une arrière-cuisine et son accès au garage double, sa cave et son grenier. Une vie de plain-pied complète ce niveau avec une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), nombreux rangements, wc. A l'étage une mezzanine dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains, wc, point d'eau. Les extérieurs ont la même générosité avec un parking pour 4 voitures, une terrasse carrelée et un jardin de plus de 600m². Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1693 - Réf Superimmo : ANVXXGCKV
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Caractérisques
Prix de vente : 602 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 724 € / m²
Taxe foncière : 3 421 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270146.pdf

221,15 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 637 m²Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix
13 décembre 2024

Baisse de 0,6%

602 500 €
11 décembre 2024
606 100 €
Localisation
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