Vente maison 266 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ouches (42155)

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1 204 €/m²

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose aux portes de Roanne sur la charmante commune de Ouches venez découvrir cette propriété de charme assise sur un parc arboré de 3667 m² de terrain. La propriété se compose de l'habitation principale de 200 m² offrant de plain pied d'une entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salles de bains, toilettes ; à l'étage : deux belles chambres, salle de bains et chambre grenier adorable D'une maison annexe de 95 m² qui est office de pièce de réception et mezzanine idéale pour les soirées entres amis ou grand repas de famille D'une dépendance de 3 garages et un box Beaux potentiels si vous êtes des amoureux de l'ancien Contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3811 - Réf Superimmo : ANVXWZ18Y

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²
Taxe foncière : 1 956 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

221 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 667 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

294 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284