Vente maison 326 300 €

221 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Penne-d'Agenais (47140)

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1 476 €/m²

KRYS' IMMO

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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Penne d'Agenais, venez découvrir cette maison sur deux niveaux d'environ 220m² le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec une dépendance et 3 box. Au rez-de-chaussée, avec un accès direct par une terrasse, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour climatisé qui possède également un insert, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre avec son dressing. L'étage se compose, d'une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse, d'un salon climatisé, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La maison bénéficie de plusieurs entrées et terrasses indépendantes, vous pouvez donc aisément faire deux logements distincts. A l'extérieur , vous pourrez profiter d'un terrain de 12 990m² entièrement clos , avec une dépendance d'environ 30m², ainsi que 3 box. Les + : double vitrage PVC et bois, climatisation dans les pièces de vie, insert, 2 puits, portail électrique, fibre, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermo solaire, possibilité de bénéficier de 2 hectares supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 99AT - Réf Superimmo : ANVXTQ2RY

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Caractérisques

Prix de vente : 326 300 €	Prix au m² : 1 476 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

221 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 990 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001