Vente maison 305 000 €

221,52 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pugnac (33710)

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1 377 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking
Piscine

ARROW IMMOBILIER

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Description

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cette maison en pierre qui se trouve à égale distances des communes de Blaye et Pugnac (10 kilomètres). Celle-ci ne nécessite absolument aucun travaux pour profiter des volumes qu'elle offre, une pièce de vie de plus de 40 m2, une cuisine équipée de 16 m2, trois belles chambres, bureaux....... Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, sa faible consommation énergétique mais aussi son jardin "de curé" avec piscine et terrasse couverte (idéal pour les soirées d'été).

Publiée le 18/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1135VARROW - Réf Superimmo : ANVXX76UH

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 377 € / m²
Taxe foncière : 1 694 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

221,52 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 624 m²	Piscine
2 garages - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 44 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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