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Vente maison 475 000 €
221 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Romans-sur-Isère (26100)

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  • 2 149 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (au sol)
Trollat & Berry Immobilier

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Description

Quartier Les Ors, Romans Ouest.
Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 221 m² et son jardin arboré de 1480 m², exposée plein Sud , située à Romans sur Isère dans la Drôme. Si vous aimez les grands volumes vous allez être conquis. Elle est composée comme suit: rez-de-chaussé : 1 cuisine, 1salon / séjour, 3 chambres, 1 bureau, 1 véranda, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. à l'étage : 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de bain, WC) avec balcon. 2 caves. 1 garage. 1 grenier. 1 dépendance au fond du jardin (20 m²) 2 terrasses (Sud et Nord) Chauffage au sol . Portails entrée et garage automatiques. Alarme. Elle a été construite en 1986. La maison est en très bon état général avec de belles prestations . Les établissements scolaires du primaire et du secondaire sont à 5 minutes . Gare Valence TGV à 15 minutes. L'autoroute A49 à 10 minutes. L'autoroute A7 à 15 minutes.
Visite virtuelle disponible sur notre site :
Référence agence : 4599

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9036-9SN-04U - Réf Superimmo : ANVXTVNCC
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 149 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement221 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz (au sol)1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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