Vente maison 375 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roussillon (38150)

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1 697 €/m²
Cuisine de 14 m²

POLE IMMOBILIER

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Description

ROUSSILLON (Les hauteurs), Villa T7 de 221 m² avec terrain de 916 m².
Sur la commune ROUSSILLON (38150), POLE IMMOBILIER vous propose à deux pas du centre et dans un cadre calme, sans vis-à-vis et hors lotissement une Villa de 7 pièces offrant de beaux volumes, édifiée sur un agréable terrain plat et clôturé de 916 m2.
L'habitation d'une superficie de 221 m2 est composée d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 51 m², d'une cuisine indépendante de 14 m2, de 5 chambres de 9, 11 et 3x12 m², de deux bureaux, d'une salle de jeux de 30 m², de deux salles de bains de 7,5 m² et d'un W.C. indépendant.
En annexe un garage de 30 m2.
Les volumes sont généreux et bien distribués pour un confort optimal;
Chauffage type fuel avec cuve de 5000 litres.
L'assainissement est collectif sans avoir recours à une pompe de relevage.
Emplacement à découvrir!

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3260 - Réf Superimmo : ANVXXEE6X

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

221 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 51 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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