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Vente maison 253 200 €
221 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Broladre (35120)

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  • 1 146 €/m²
  • Exclusivité
Reizho Immo

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Description

EN EXCLUSIVITE NOUS VOUS PROPOSONS: Sur les hauteurs de Saint Broladre, avec VUE DEGAGEE SUR LA BAIE, Belle maison en pierre de 2004 construite avec des matériaux nobles comprenant une très grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 belles chambres au rez de chaussée, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, les combles sont à aménager, offrant une surface au sol d'envirton 115 m2 La maison donne sur un jardin offrant une vue dégagée avec une terrasse d'environ 80m2 (en cours d'aménagement) Un abri de jardin vient compléter le tout sur une parcelle de 1375m2 A VISITER RAPIDEMENT (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : 241 kWh/m²/an (D). CLASSE CLIMAT : 7 kg CO2/m²/an (B). 253 200 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 240 000 euros. Votre Agence REIZHO IMMO 0764087976 0764088373 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1287 - Réf Superimmo : ANVXWGVOR
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Caractérisques
Prix de vente : 253 200 €Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121269.pdf

221 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 375 m²Année de construction : 2004
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Infos légales : 813841236
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