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Vente maison 695 000 €
221 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)
221 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)
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- 3 145 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Parce que vous méritez un bien exceptionnel, L'atelier vous invite à découvrir la SUBLIME AND VIEW. Dès que vous passerez le portail de cette maison vous demeurerez charmé par la vue à 360o comme une invitation à la découverte des sommets tels que celui de l'ARBIZON qui vous tend les bras. Enfin l'ensoleillement, le calme et la douce atmosphère des lieux achèveront de vous séduire .
Depuis son promontoire, cette sublime bâtisse domine la vallée et incarne à elle seule une très jolie synthèse du bâti pyrénéen et de la modernité.
Cette maison de près de 221m2 se compose tout d'abord d'une vaste entrée ou vous pourrez déposer l'ensemble de vos étoffes montagnardes, d'un espace ski room buanderie puis quelques marches plus bas, elle bénéficie d'un très grand salon salle à manger avec une vue panoramique sur la vallée et d'une cuisine séparée par une très jolie verrière.
En outre, vous découvrirez deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un très grand dressing.
À l'étage, vous serez charmé par les deux chambres supplémentaires et par l'espace dortoir qui pourrait accueillir famille et amis. La petite alcôve en haut de l'escalier vous permettra d'imaginer sans mal créer un bureau, où demain le télétravail s'alliera avec le plaisir de vivre dans les montagnes.
À l'extérieur, le joli jardin paysagé ravira les amoureux de nature et enfin, l'abris voiture et l'immense cellier situés au dessus, vous permettront à loisir de stocker vélos, luges, skis, et autres matériels pour profiter du grand terrain de jeu qu'offrent nos Pyrénées.
N'attendez plus ! Voici un bien d'exception, une bâtisse XXL qui conjuguera vos envies de vivre en montagne, non loin des pistes et des villages chaleureux mais aussi votre gout pour le style contemporain et pour une décoration soignée, pour en savoir plus, une vidéo est disponible à l'ATELIER sur demande!
À vos marques, Prêts, Investissez avec L'Atelier!
Le prix de vente de ce bien est de 790.000 euros,les honoraires d'agence de 5,5% à la charge de l'acquéreur sont de 41 185 euros soit un prix hors honoraires de 748 815 euros. DPE Logement classé en lettre E soit une consommation de 290 kWhep/m2/an et en lettre B pour les émission de gaz à effet de serre soit 9kgCO2/m2/an. L'estimation des couts annuel d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 3830 et 5210 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L'Atelier immo Numéro Siren : 821 160 322.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 386 avenant 442 - Réf Superimmo : ANVXX9F1I
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 3 145 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 36 232,23 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://latelierimmo.com/
| 221 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m² | Année de construction : 2001 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 830 € / an
Maximum :
5 210 € / an
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