Vente maison 259 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lizier (09190)

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1 172 €/m²
1 Garage

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

140 avis

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Description

Une impressionnante et grande maison de plus de 200m2 a été construite en 1985 dans la commune de Saint-Lizier. Elle bénéficie d'une vue sur les montagnes et est bien placée pour communiquer ou pour ceux qui veulent explorer l'industrie touristique.

L'allée principale mène à une grande terrasse. En entrant par la porte d'entrée, vous avez un grand couloir, à partir duquel se trouve un grand salon lumineux de 39m2 orienté sud-ouest avec cheminée qui s'ouvre sur la grande terrasse.
Cette autre porte mène à une grande cuisine séparée de 38m2. A ce niveau, il y a 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et des toilettes. C'est un grand avantage pour ceux qui veulent vivre sur un seul niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres doubles, dont deux avec accès au balcon, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier aménageable.

Le grand garage de 55m2 et la dépendance de 20m2 plairont aux amateurs de bricolage ou à ceux qui veulent gérer une entreprise à partir de la maison et qui ont besoin d'espace.
Un beau jardin d'environ 1000m2 avec des arbres fruitiers vous permettra de profiter de l'espace extérieur lors des belles journées d'été.

Fenêtres à double vitrage et chauffage électrique. La maison est habitable immédiatement mais prête pour que ses nouveaux propriétaires y mettent leur style. Elle pourrait facilement être gérée comme une maison d'hôtes ou divisée comme une maison principale avec un gîte séparé. Donc grande maison de famille ou potentiel touristique car bien placé dans la ville historique de St Lizier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BT2405 - Réf Superimmo : ANVXXA1IB

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 137 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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