Vente maison 514 500 €

221 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul (97460)

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2 328 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée

Sylvie GUERRY - Winkey

06 93 46 80 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Imaginez-vous dans cette grande maison de 170 m2, pensée pour accueillir chaque membre de votre famille avec confort et convivialité. Avec sa vue imprenable sur l'océan et ses grands volumes, elle promet des moments inoubliables dans un cadre idyllique.
Les atouts de cette maison chaleureuse :
5 chambres dont une en rez-de-chaussée, parfaites pour recevoir famille et amis
2 salles de bains et 2 WC , pour le confort de chacun
Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 50 m2, où il fera bon partager de bons moments
Une terrasse spacieuse de 65 m2 offrant une vue époustouflante sur la mer, idéale pour des soirées en famille ou entre amis
Garage fermé pour plus de praticité
Espace : Un T2 indépendant supplémentaire de 51 m2 , avec sa terrasse privée de 35 m2. Parfait pour un espace dédié, que ce soit pour des proches ou pour générer un revenu locatif.
Un environnement paisible et pratique :
École primaire à 2 minutes en voiture, collège à 3 minutes et lycée privé à 5 minutes
À seulement 15 minutes de la Route des Tamarins, vous êtes proche des principaux axes pour vos déplacements
Sans oublier les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau solaire pour des économies au quotidien, le tout à 570 m d'altitude pour profiter d'un climat agréable.
Cette demeure de 220 m2 habitables (et 335 m2 de surface utile) n'attend que vous pour devenir un véritable havre de paix !
Prix FAI : 514 500 €
Prix net vendeur : 490.000 €
Honoraires d'agence : 24.500 € (charge acquéreur)
Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison :Sylvie GUERRY, Agent commercial WINKEY RÉUNION, EI, Immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI9501 2018 000 035 005 mail : - mandat no3617 tél : 06 93 46 80 83
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2050 - Réf Superimmo : ANVXX28EE

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Caractérisques

Prix de vente : 514 500 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

221 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 401 m²	Année de construction : 1998
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 49 m²
3 salles de bain	3 wc
Jardin (568 m²)

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