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Description

Dans un secteur prisé, soyez les premiers à venir découvrir cette maison d'architecte de 221 m2 sur 2 niveaux, sur parcelle clos et arboré de 2692 m2,
Offrant une grande pièce de vie ensoleillé avec de grandes baies vitrées donnant accès directement sur les terrasses, avec cheminée encastrée,
Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, toilette indépendant, buanderie et de nombreux rangements.
Demi-niveau, vous accédez à la partie nuit, 3 chambres, grande salle d'eau, toilette indépendant, placards de rangements.
Autre demi-niveau, bureau ou chambre, coin détente.
Sur demi-niveau inférieur de la partie vie, grande salle de jeu avec salle d'eau et toilette indépendant, donnant accès direct à la piscine, pour les amateurs de vin une cave climatisée à la température souhaitée.
A votre disposition 2 garages avec portes automatisées
Piscine 4m * 8m avec pompe à chaleur (liner de 2020).
Aucun vis à vie.
Combles isolés, charpente traditionnelle et fermette.
Les honoraires d'agences sont à la charge des vendeurs.
Pour tout renseignement contactez votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - -NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Publiée le 14/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 6_42240 - Réf Superimmo : ANVXW1H4I
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 692 m²Piscine
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 668 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 6,7%

559 000 €
14 juin 2024
599 000 €
Localisation
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