Vente maison 559 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-en-Cornillon (42240)

42 eme avenue vous présente cette villa confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible . Avec une surface habitable de 220 m² sur trois demi-niveaux, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour, très lumineux lumineux grâce à son exposition et à de nombreuses baies vitrées.
La possibilité d'aménager une cuisine ouverte permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Cette agréable pièce de vie offre un accès direct sur une grande terrasse qui dessert le coin piscine ( 8X4m) .
Cette dernière est chauffée via une pompe à chaleur.
Les quatre chambres sont confortables et bien agencées, offrant suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage au sol assure une température agréable et homogène .
Au niveau inferieur, une vaste pièce de loisirs très lumineuse.
La parcelle de 2680 m², entièrement clôturée, offre un grand espace extérieur pour profiter de la nature et des activités en plein air.
Le vaste garage indépendant, pouvant accueillir deux voitures est pratique grâce à ses portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre négociateur en charge de ce bien Karim BENABELLA au 06 12 49 76 37, agent commercial indépendant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²
Taxe foncière : 2 692 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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42EME AVENUE SAINT-ETIENNE

Siren : 825246770

415 avis clients

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