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Vente maison 649 000 €
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
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- 2 937 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Christine MIRANDA vous propose une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances de plus de 200 m2 dont un pool house, une piscine, un terrain de 3 300 m², une vue dégagée imprenable et sans aucune nuisance. De plain pied, vous profiterez d'une cuisine et son espace repas (25 m² au total) avec accès sur une grande terrasse exposée à l'ouest, une véranda avec une vue magnifique, un grand séjour et un salon avec cheminée, 54 m² cumulés ; l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec sa SDE, une SDB et un toilette invité. A l'étage, 2 chambres, une SDB, et des combles isolés servant d'espaces de rangement. Le chauffage central au fuel est complété par une climatisation (1 split à chaque niveau). L'espace piscine d'environ 300 m² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il est composé d'un petit jardin arboré, d'un solarium, d'une piscine 11,6 X 5 m, de plages, d'un pool house avec cuisine équipée, d'un coin repas, d'un coin salon, d'un local rangement, d'un toilette, d'une douche tout deux indépendant. Un garage, une chaufferie, une buanderie, une terrasse couverte avec barbecue, un abri deux voitures complètent le tout. Vous accédez à cette propriété sans vis-à-vis par un portail automatique. Assainissement individuel récent. Ce bien peut être loué l'été avec une belle rentabilité. Contact : Isabelle GOURAUD 06 70 88 65 78 (EI- 823 237 979 - RCS Nîmes) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/11/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 4257IG - Réf Superimmo : ANVXTWLUB
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 2 937 € / m² |
| Taxe foncière : 1 562 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf
| 221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 323 m² | Piscine |
| 2 garages - 4 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| Climatisation | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  204 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2014.
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