Vente maison 830 600 €

221 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vaast-la-Hougue (50550)

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3 758 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

ETUDE NAPOLEON

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Description

Ref : 1145 - En plein cœur de la station balnéaire de Saint-Vaast-La-Hougue, cette magnifique demeure de près de 220m² sur 3 niveaux vous surprendra par son architecture du XIXe et sa situation privilégiée à deux pas du port de pêche et des plages.Le charme opère dès l'entrée. Baignée d'une luminosité traversante, cette propriété est constituée: - au rez-de-chaussée: grand séjour-salon et salle à manger avec les cheminées en marbre, cuisine donnant sur le jardin et un bureau s'accédant par une entrée indépendante, wc,- au premier étage: un grand pallier dessert cinq chambres et un bureau avec accès sur une terrasse, salle de bains, cabinet de toilette, WCGrand grenier aménageable et dépendancesJardin sur l'arrière et grande cour devant.Cette propriété dispose également d'une parcelle de près de 1400 m² dispose d'une partie constructible d'une superficie de 676m2 idéale pour la construction d'une maison d'habitation (CUb positif)Amoureux d'histoire, d'authenticité, de vieilles pierres et de nature, ce bien n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 1145 - Réf Superimmo : ANVXXFZVT

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Caractérisques

Prix de vente : 830 600 €	Prix au m² : 3 758 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC.

221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 449 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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