Vente maison 199 000 €

221 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saizy (58190)

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900 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Jimmy AGUT - Expertimo

5 avis

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Description

Ce pavillon aux beaux volumes vous séduira par ses multiples possibilités d’aménagement. Possibilité de faire un logement indépendant au sous-sol déjà partiellement aménagé.
Situé dans un cadre de vie unique avec son emplacement et son joli jardin arboré pour profiter en famille ou entre amis.
Elle est à 30min d’AVALLON, 1h d’AUXERRE, 1h de COSNE SUR LOIRE et 3h de PARIS.

Pavillon composée comme ceci :

Rdc :

- Entrée/couloir (21,5m2).
- Salon/séjour (50m2) avec accès balcon.
- Cuisine équipée (14m2).
- Arrière cuisine/buanderie (12,5m2).
- Bureau (9,7m2).
- Chambre (15,9m2).
- Chambre (13m2).
- Chambre (12,9m2).
- Salle de bains (9,35m2) avec vasque, baignoire et WC.
- Salle d’eau (2,6m2) avec vasque et douche.
- WC (1,3m2).
- Garage (14,5m2).
- Balcon avec store banne.

Sous-sol aménagé :

- Salon/séjour (35,65m2).
- Cuisine (23,7m2).
- Cave/débarras aménageable (27,8m2).
- WC (1,5m2).
- Terrasse couverte.

Informations supplémentaires :

- Taxe foncière : 919€.
- DPE en C.
- Jardin de 1403m2 arborés.
- Chauffage central au gaz avec cuve.
- Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants.
- Assainissement individuel.
- Fibre.

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Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78719 - Réf Superimmo : ANVXX3UC3

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

221 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 403 m²	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1991
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 403 m²)
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2019.

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JIMMY AGUT - EXPERTIMO

Siren : 908780109

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