Vente maison 2 000 000 €

221 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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9 050 €/m²
1 terrasse
1 garage - 8 parkings
Piscine

FC AGENCE SANARY

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Description

Située dans un cadre idyllique à quelques kilomètres du village de Sanary-sur-Mer, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement préservé alliant authenticité et modernité.
Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité. La propriété s'étend sur un terrain de 5100 m2 avec une oliveraie, une piscine et un pool house créant un lieu hors du commun.
D'une surface habitable totale d'environ 220 m2, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une magnifique et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée moderne, de deux suites parentales, d'une chambre d'amis et d'un bureau.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 50 m2 comprenant un grand dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.
Les dépendances comprennent un garage, un porche, deux ateliers, une cave et un terrain de pétanque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MFVMAX1240 - Réf Superimmo : ANVXX48FW

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Caractérisques

Prix de vente : 2 000 000 €	Prix au m² : 9 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 76 923 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

221 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 138 m²	Piscine
Orientation : Est	1 garage - 8 parkings
Cave (25 m²)	1 terrasse
Année de construction : 2000	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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FC AGENCE SANARY

Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989