Vente maison 895 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Seillans (83440)

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4 050 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Prestige & Conseil Immobilier

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Description

Si vous recherchez le calme et la sérénité, cette villa est faite pour vous !!
Villa de 221 m2 située à 4 kms du bas du village de Seillans en pleine nature mais non isolée et composée comme suit : Entrée, grande pièce de vie de 90 m2 avec cheminée, coin repas et cuisine ouverte, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et terrasses, wc invités, dressing et mezzanine. Climatisation réversible. Un très joli terrain arboré et paysagé de 6 939 m2, de grandes terrasses, un garage, un abri voiture, un abri jardin et une piscine de 13m x 6m viennent compléter ce bien. Vue dégagée sur les collines. Aucun vis-à-vis. Exposition Sud. Double vitrage bois. Fosses septiques. Chauffage au fioul.
Très bonne réception internet. Taxe foncière : 2924 €. DPE E indice 217 et GES E indice 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 43 09 80 ou
(EI - RSAC 833 329 998)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PCIM287D - Réf Superimmo : ANVXWF2H8

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

221 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 939 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 71 m²	4 salles d'eau
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Siren : 879425106 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2020 000 045 172