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Vente maison 370 000 €
221,71 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thiers (63300)
221,71 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thiers (63300)
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- 1 669 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A THIERS, située dans un quartier à forte demande de part sa proximité avec les écoles, les commerces, et l'autoroute, nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 221 m2, ainsi que 2 maisons d'habitation formant l'ensemble immobilier.
Bâtie en 1995 sur un terrain totalisant 3669 m2, la villa poccède de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert l'espace de vie. Ce volume comprend le salon / séjour, une salle à manger donnant accès à une première terrasse, et une cuisine dînatoire séparée. Sur l'autre aile se trouve la salle de jeu, les sanitaires et une buanderie. L'étage se compose essentiellement de la partie nuit. 3 grandes chambres dont une suite avec balcon, un bureau, 2 salles de bains et un wc sont présents sur ce niveau. Avec son orientation Sud / Ouest, et ses grandes baies vitrées, la maison profite d'un ensoleillement idéal et d'une très belle luminosité.
Les extérieurs de la propriété sont entièrement aménagés. Ainsi vous pourrez décourvir un jolie parc clos et arboré ainsi que l'espace baignade avec sa piscine carrelée et chauffée. Un vaste garage avec 3 entrées vient compléter le bien.
Chauffage central gaz de ville et insert bois. Assainissement tout à l'égout.
L'ensemble immobilier comprend également 2 maisons d'habitation totalement indépendantes:
- Maison d'habitation de type 3 avec 2 garages : Surface habitable : 50 m2 / Surface utile : 68 m2
- Maison d'habitation de type 2 avec 1 garage : Surface habitable : 53 m2 / Surface utile : 42 m2
Pour plus de renseignement, contactez L'Agence.Afficher plus
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 10/06/2025 -
Réf. agence : 2179 - Réf Superimmo : ANVXY8OY7
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 1 669 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 221,71 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 669 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 Garages | 1 balcon |
| Année de construction : 1995 | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 010 € / an
Maximum :
5 480 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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Siren : 441869781 - N° de carte professionnelle : 381
06 63 07 05 32
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