Vente maison 1 195 000 €

221,59 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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5 393 €/m²
Cuisine de 16 m²
Piscine

Minassian Estate

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Description

Superbe propriété avec vue panoramique sur les collines
Cette magnifique propriété de 220m2 environ est nichée au cœur d'un terrain de 3580m2 environ orné de 40 oliviers majestueux. Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, créant un cadre paisible et pittoresque.
La villa principale séduit dès le premier regard avec son séjour spacieux doté d'un plafond cathédrale, offrant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine attenante donne accès à une véranda, idéale pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue imprenable. Deux chambres élégantes offrent un espace confortable pour se reposer, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec douche.
Une maison séparée comprenant un séjour avec cuisine intégrée, une chambre et une salle de bains offre un espace privé et confortable pour les invités.
Le vaste terrain avec ses 40 oliviers offrant une récolte abondante chaque année. Une piscine complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2929 - Réf Superimmo : ANVXVJE6I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 5 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/31999/minassian-estate_31999.png

221,59 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2001
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 16 m²
Séjour de 45 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/01/2020.

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Siren : 849788997 - N° de carte professionnelle : CPI06052019000041364