Vente maison 795 000 €

221,8 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Urcuit (64990)

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3 584 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Agence NM IMMOBILIER

35 avis

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Description

Exclusivité, Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique villa neuve de 170m² habitables, conçue pour allier élégance et modernité. Son vaste séjour s'ouvre sur une vue à couper le souffle grâce à une ouverture panoramique de 6 mètres, donnant sur un paysage verdoyant tel un tableau vivant. Ses caractéristiques : 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, Une buanderie pratique et bien équipée, Une salle de sport privée pour vos moments de bien-être, Un double garage de 40m². Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur pour un confort optimal, complété par une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. En complément : Un appartement T3 indépendant de 50m² comprenant deux chambres, un séjour et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou en tant que logement séparé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3784m², offrant un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, combinant confort, modernité et tranquillité.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANVXWWG6I

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290362.pdf

221,8 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 784 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 2019
5 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 892 € / an

Maximum : 1 206 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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