Vente maison 1 055 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vauhallan (91430)

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4 774 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

17, Rue Du Colombier

01 80 87 27 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AGPI vous présente cette Belle maison à vendre située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes des écoles, cette maison unique de 221 m² habitable, bâtie sur un terrain plat de 1 140m², est idéale pour le bien-être de votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 74 m² baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant.
La cuisine indépendante, dotée d'une verrière, offre une vue sur la salle à manger et le jardin, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec un grand dressing, offrant le confort d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC séparé.
A l'étage, un espace polyvalent de 44 m² vous offre de multiples possibilités : bureau, espace de détente ou salle de jeux, et dessert trois grandes chambres.
Le jardin, avec possibilité d'aménager une piscine, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments en famille.
Un garage pratique complète cette maison pour un confort au quotidien.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale aux volumes généreux et à l'environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 4 - Réf Superimmo : ANVXWNU2R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 055 000 €	Prix au m² : 4 774 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 30 728 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/286.pdf

221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 141 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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