Vente maison 312 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vélines (24230)

Ajouter aux FAVORIS

1 412 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Marie DUCOUSSO - SAFTI

06 64 99 81 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, ces deux charmantes maisons de plain-pied de 110m2 respectives, sont répartis en quatre logements de 55m2 possédant chacun d'entre eux leur propre espace de vie, permettant une vie en communauté tout en préservant l'indépendance et l'intimité des résidents.
Ces maisons bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, commerces, d'un Pôle Santé et d'une gare.
Garantissant une praticité, elles se situent à 1h seulement de Bordeaux et 20mn de l'A89.
Construite en 2021, ces maisons sont agencées, d'une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier.
S'ajoute à ce bien, une surface de terrain généreuse de 5202m2 avec une exposition sud.
Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante et sûr d'un rendement locatif de 1838euros/mois.
Une occasion unique sur le marché immobilier.
Avantage: Vendue louée avec des locataires sérieux et solvables déjà installés.
Aucun travaux à prévoir.
Points Techniques:
- Toitures révisées en 2021.
- Isolation combles.
- Double vitrage en PVC.
- Chauffage électrique.
- Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1311483 - Réf Superimmo : ANVXWU4JE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 412 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

221 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 202 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Climatisation	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE DUCOUSSO - SAFTI