Vente maison 332 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Yvetot (76190)

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1 502 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

NORMANDIE Immobilier

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Description

???? Superbe Longère alliant Charme de l'Ancien et Confort Moderne ???? En plein c?ur de la Vallée de la Durdent, venez découvrir cette magnifique longère ?, revisitée avec goût, alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.
Idéale pour une grande famille ???????????????????, cette maison spacieuse et chaleureuse est un véritable coup de c?ur ???? assuré !
Vivable de plain-pied ?????, elle se compose de :
Deux chambres ????,
Une salle de bain avec douche ????,
Un toilette indépendant ????,
Un cellier ????,
Une pièce palière ?????,
Une buanderie ????,
Et une cuisine aménagée et équipée ????? ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière ??.
Cet espace est idéalement conçu avec un coin salle à manger ???? et un coin salon ?????, offrant un cadre de vie convivial et agréable.
À l'étage, entièrement repensé et optimisé par les propriétaires ?????, vous trouverez :
Un grand palier desservant trois chambres ????,
Un grenier ????,
Une salle de douche avec toilette ????????,
Et une passerelle menant à une belle mezzanine ????.
La lumière est omniprésente ????, créant une atmosphère douce et chaleureuse dans chaque pièce.
Pour couronner le tout, vous pourrez profiter de son grand jardin plat ????, avec piscine hors-sol idéalement exposée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis ????.
Ne tardez pas à visiter cette perle rare ???? où il fait bon vivre ! Coup de c?ur garanti ???? !
Points forts : * Proximité écoles et commerces
* Vivable de plain-pied
* Lumineuse et fonctionnelle
* Maison familiale prête à vivre
???? Contactez moi dès maintenant au 07/83/49/29/59 pour planifier votre visite !
Prix : 332 000 euros HAI
Réf. 85355232 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 213 kWh/m²/an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m²/an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540 euros ~ 4820 euros - Logement à consommation énergétique modérée : classe D - Aurélie DORGEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 849 679 394 APE 6831Z A.DORGEVILLE - Normandie Immobilier - Non détention de fonds - CPI 76062017000016745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85355232 - Réf Superimmo : ANVXX1DIC

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/419.pdf

221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 969 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Entrée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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