Superimmo
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Vente maison 210 000 €
222,4 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Aniche (59580)

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  • 944 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
ADATYS GROUPE IMMOBILIER

ADATYS GROUPE IMMOBILIER

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Description

L'Agence ADATYS vous propose sur la commune d'Aniche !!!
Une Grande maison pour accueillir toute votre famille comprenant :
une belle entrée, un grand séjour lumineux un parquet chevron avec beaucoup de charmes, un salon avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle d'eau avec douche, une chambre ou un bureau, une buanderie et wc. Une cave.
Au premier l'étage vous trouverez un couloir desservant : 5 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau.
Au deuxième étage : très grand combles pouvant être aménagé en chambre parentale ou toute autre, selon vos envies !!!!!
Pour l'extérieur un très beau jardin clos, une terrasse, un grand garage et une dépendance viendrons compléter ce bien avec beaucoup de cachets et de potentiel.
Cette maison n'attend plus que vous et votre famille !!!
ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES.
Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers sur les secteurs de Brebières, Corbehem, Gouy sous Bellonne, Férin, Noyelles Sous Bellonne, Bellonne , Douai et toutes les communes de la sensée.
Nous sommes à votre entière disposition afin de vous faire visiter ce bien au 03 21 15 86 43
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ADATYS GROUPE IMMOBILIER à Brebières
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7410.00 et 10080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ADATYS GROUPE IMMOBILIER sur :

Publiée le 26/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM988-ADATYS - Réf Superimmo : ANVXX1BB0
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adatys/598/55ezR/bareme_scan_mai_2024.pdf

222,4 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 120 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 7 410 € / an
Maximum : 10 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 880324686
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