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Vente maison 669 000 €
222 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Arles (13200)

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  • 3 014 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Maisons et Merveilles

Maisons et Merveilles

5 avis
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Description

L'agence Maisons et Merveilles vous propose en Exclusivité un magnifique Mas sur son grand terrain avec piscine, hangar de 150 m2 et garage, dans un environnement privilégié à Pont-de-Crau.
Situé dans le calme absolu de la campagne, à proximité des Alpilles et seulement à 5 minutes du centre-ville d'Arles, ce Mas du XIXème de 222 m2 est actuellement divisé en 3 habitations indépendantes pouvant facilement être réunies en une seule et même maison familiale.
La première partie, située au rez de chaussée et entièrement rénovée aux goûts du jour, est composée d'un salon lumineux, d'une grande cuisine semi-ouverte, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC séparé, d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie.
La seconde habitation, située à l'étage avec une entrée indépendante et entièrement rénovée aux goûts du jours, se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.
La troisième habitation est quand à elle à rénover entièrement. Disposant elle aussi de son entrée indépendante, elle se compose en rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine et climatisation, d'un salon avec cheminée, d'une petite salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage vous disposerez de trois chambres dont une avec climatisation et d'un WC.
Son terrain d'environ 2700m2 situé dans un écrin de verdure préservé dispose d'une belle piscine, d'un hangar de 150m2, d'un garage, d'un abri voiture, d'un portail électrique ainsi que de plusieurs dépendances attenantes au Mas.
Le Mas est équipé de la fibre optique.
Pour organiser une visite de ce superbe Mas, l'agence immobilière Maisons et Merveilles se fera un plaisir de vous aider.
Le prix de vente est fixé à 669 000€.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 127 - Réf Superimmo : ANVXX94ST
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 3 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisonsetmerveilles.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

222 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 680 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1880
Séjour de 58 m²3 salles d'eau
3 wcJardin (2 250 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 660 € / an
Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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