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Vente maison 640 000 €
222 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aussonne (31840)
222 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aussonne (31840)
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- 2 883 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Somptueuse Demeure de Plain-Pied avec Dépendance et Piscine, à Aussonne Plongez dans l'élégance de cette propriété d'exception, nichée sur la commune de Aussonne. Maison Principale et Dépendance: La maison principale, spacieuse et lumineuse, de 176m2 environ abrite trois chambres somptueuses ainsi qu'une pièce dressing. Vous profiterez d'une grande piece de vie de 47m2 et sa cuisine américaine entierement équipée. La maison dispose d'une grande salle de bain et de deux WC pour un confort maximal. Une dépendance adjacente de 46 m2 propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Parfaite pour un usage professionnel ou pour accueillir des invités, cette annexe offre une flexibilité d'utilisation remarquable, idéale pour un bureau de télétravail ou des espaces adolescents. Espaces de Vie Conviviaux: Une véranda climatisée de 30m2 orientée Sud-Est offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en admirant la vue sur le jardin luxuriant. Extérieur: Le vaste terrain de 2000 m2, agrémenté de pins, d'oliviers et de lauriers roses, accueille une piscine de 5 x 12m avec son pool house. Une magnifique terrasse en travertin de 70m2, ombragée par une pergola, vous invite à profiter pleinement de ce havre de paix. Performances Énergétiques: Cette résidence bénéficie d'une pompe à chaleur Air-Eau de dernière génération, assurant un confort optimal toute l'année avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement située (en dehors du couloir aérien), cette propriété offre un accès facile aux établissements scolaires, aux centres d'affaires et aux infrastructures de loisirs de la région, dont l'école et le collège d'Aussonne, le lycée public de Blagnac, et le golf de Seilh, tous à quelques kilomètres seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix à quelques minutes seulement de la Ville Rose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Robin BOUCHE 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 2152 - Réf Superimmo : ANVXWXUXI
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 2 883 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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