Vente maison 895 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Barjac (30430)

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4 032 €/m²
Exclusivité
Piscine

BARJAC IMMOBILIER

04 66 24 58 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez une perle rare sur le marché immobilier ! Cette magnifique propriété en pierres restaurée avec des matériaux de qualité vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le Sud Ardèche, à proximité de Barjac. Avec ses 5 chambres, 5 salles d'eau, 200 m² habitables et 100 m² de dépendances . 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Un vaste espace de vie de 200 m² habitables, alliant charme rustique et modernité. Dépendances de 100 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cour intérieure, parfaite pour les moments de détente en plein air. Chauffage électrique, climatisation fosse septique de 5000 litres . Menuiseries neuves avec vitrage isolant au gaz argon pour une isolation optimale. Grilles de sécurité pour une tranquillité d'esprit totale. Toiture neuve et isolée. Cheminée. Piscine à reprendre, offrant un potentiel de loisirs inestimable. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé du Sud Ardèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien exceptionnel. Plus de renseignements sur barjac immobilier Réf 43419

Publiée le 15/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 43419 - Réf Superimmo : ANVXUV7B6

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 032 € / m²
Taxe foncière : 1 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294239.pdf

222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 068 m²	Piscine
Séjour de 30 m²	5 salles d'eau
5 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Infos légales : 38264370800037