Vente maison 369 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 662 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Jean-Paul BERNARD - Capifrance

113 avis

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Description

Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose à 10mn de Chalon-sur-Saône, idéalement située et proche de toutes commodités, cette magnifique villa de 222m², dotée d’un terrain de 836m² avec piscine chauffée de 9x4, équipée d’un volet de sécurité et traitement au sel. Un pool house de 40m² disposant d’un local technique et d’une pièce de 16m² avec baie vitrée mais également un abri de 20m² situé face à la piscine, complètent la description de l’extérieur de cette très belle propriété, extérieur nécessitant peu d’entretien puisqu’il comporte plusieurs terrasses en pierre de Travertin et qu’il est revêtu de pavés autobloquants.
Quant à l’intérieur de cette magnifique habitation, un vaste hall d’entrée vous accueillera. Il est ouvert sur une très belle pièce de vie de 55m², une cuisine ouverte de 21m², une buanderie attenante et équipée en cuisine d’été, mais également une chambre à proximité de la salle de bain et wc.
A l’étage, une mezzanine permet d’accéder à trois belles chambres, deux d’entre elles équipées de nombreux rangements et la troisième bénéficiant d’une terrasse ombragée sous avancée de toit. A ce même niveau, une salle d’eau, un wc.
Il est à noter que cette maison est équipée au rez-de-chaussée d’un chauffage au sol, d’une chaudière gaz à condensation et d’une dalle béton à l’étage.
Cette villa a été construite dans le respect des normes traditionnelles,
Pour ce faire, je me tiens à votre disposition pour toute visite et/ou renseignements complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871671)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934104623 - Réf Superimmo : ANVXWLPR2

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	222 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 836 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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