Vente maison 498 000 €

222 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chambornay-lès-Pin (70150)

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2 243 €/m²
4 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

7 L'immobilier

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Description

A vendre Sur la commune de Chambornay- les-Pins (70) à 5 minutes de Cussey petit bourg avec toutes commodités - 10 minutes de la gare TGV et 15 mns de Valentin .
Propriété de 223m² avec piscine sans vis à vis sur joli terrain clos et arboré de 2660 m² constructibles.
Cette lumineuse maison vous offre de plain pied :
- une vaste entrée avec vestiaire .
- Cuisine contemporaine récente avec grand cellier attenant pour le côté fonctionnel
- Salle à manger/séjour de 40 m² avec plafond cathédrale et cheminée insert 'jotul' où vient s'ajouter 22m² de salon cocooning.
- 2 chambres de plus de 20 m² dont 1 avec dressing ;
- Toilette avec lave main
- Salle de bains 2 vasques, douche et baignoire.
A l'étage :
- 1 vaste chambre
- Salle d'eau avec toilette.
Les PLUS :
- Un sous sol complet de plus de200 m² : possibilité de garer 3/4 voitures, cave, atelier , buanderie, chaufferie
-Chaudière hybride récente (PAC/fuel) pour le chauffage par le sol
- Cuve de 25m3 de récupération d'eau.
- Maison au goût du jour construite avec des matériaux de qualité
- Adoucisseur d'eau
-Tranquillité (maison en impasse)
- POOLHOUSE
- Piscine (5X10)
- Terrain constructible
- Possibilité d'une 4ème chambre
Consommation énergie : DPE : C (entre 158€ et 220€/mois)
TF : 2059€
Tout à l'égout conforme
Pour visiter et renseignements , appeler isabelle Amiotte-Suchet ( Agent Immo inscrit au RC de besançon) au 06 23 84 31 87

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM285-COMPANY35721NQA - Réf Superimmo : ANVXX2WY4

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35721nqa/192/56E07/grille_tarifaire_cp_2.odt

222 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 660 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
4 garages - 4 parkings	Cave
Année de construction : 2005	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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