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Vente maison 350 000 €
222 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chânes (71570)
222 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chânes (71570)
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- 1 577 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 min de l'Autoroute A6 et de la gare TGV Mâcon-Loché.
Venez découvrir cette belle maison mitoyenne en pierre de 222m2.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine d'été avec sa cave attenante, ainsi qu'une chambre et une salle de douche, parfaite pour recevoir vos convives quand vous le souhaitez. La cour très agréable exposée Est vous permettra de profiter de vos petits déjeuners en extérieur.
Le premier étage dessert une cuisine aménagée avec cellier et un wc séparé, un séjour de 32m2 et une pièce de 19.5m2 avec une entrée indépendante qui vous laisse le choix de la définir en chambre ou en salon, selon votre envie.
Le second étage dispose de deux chambres avec chacune sa salle de bain, l'une d'elle mesurant 32m2 peut très bien être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Toute la maison offre une vue superbe sur le jolie village de Chânes et son cloché classé.
Le DPE noté en D, la maison n'a aucun travaux à prévoir et est bien entretenue, je vous propose un exemple d'aménagement permettant de se projetter, seule la décoration est à faire selon vos envies et besoins.
Contactez-moi, votre Conseillère en Immobilier
Margot PACOUD Tel.07 49 57 90 12 ou Mail.
EI- Agent Commercial Immatriculé au RSAC 925 321 952 Mâcon
Cette annonce vous est proposée par PACOUD Margot - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mâcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 35153 - Réf Superimmo : ANVXWTQ2F
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 577 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 564 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 222 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 288 m² | Orientation : Est |
| Cave (23 m²) | 1 balcon |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 32 m² | 2 salles de bain |
| 1 wc | Jardin (288 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
4 900 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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